Tampereella vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta oli 2 984 €/m² heinä–syyskuussa 2026, ja hintaindeksin mukaan hinnat olivat 2,2 % matalammat kuin vuotta aiemmin (Tilastokeskus, 914 kauppaa; ennakkotieto). Koko vuoden 2025 keskineliöhinta oli 2 979 €/m². Neljänneksen keskihinta vaihtelee sen mukaan, millaisia asuntoja kaupattiin, joten sitä ei voi suoraan verrata vuoden keskihintaan. Katsaus kokoaa alueittaiset hinnat, hintakehityksen ja näkymät vuodelle 2026.
Päivitetty · tuorein tilastokuukausi syyskuu 2026
Ilmainen hinta-arvio noin 3 minuutissa, ilman rekisteröitymistä.
Lähde: Tilastokeskuksen viralliset kauppahinta- ja väestötilastot.
Keskihinta
2 979 €/m²
Tilastokeskus, kuntatilasto 2025
Hintakehitys (5 v)
+1,7 %
Lievästi nouseva
Tilastokeskus, kuntatilasto 2020–2025
Hintahaarukka
1 266–5 409
€/m² alueittain
Kauppoja vuodessa
4 294
Tampereen vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 2 979 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli noin 15 % koko maan keskihintaa korkeampi, mikä kertoo vahvasta kysynnästä.
Hintatasoltaan Tampere on sijalla 4 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston. Markkina on vilkas: vuosittain tehdään noin 4 294 vanhan kerros- tai rivitaloasunnon kauppaa 35 postinumeroalueella, joten vertailukelpoisia kauppoja kertyy runsaasti.
Lue syväanalyysi: Tampereen asuntomarkkinat 2026: Kasvu ja hintakehitys
Kattava artikkeli Tampereen alueista, hinnoista ja tulevaisuudesta.
Tampereen sisällä neliöhinnat vaihtelevat alueittain. Näin kaupunginosat asettuvat hintatasoltaan.
Korkein hintataso, tyypillisesti keskusta ja vetovoimaisimmat kaupunginosat.
Hintatasoltaan kaupungin keskivaiheille asettuvat alueet.
Matalin hintataso — usein matalampi ostokynnys ja parempi vuokratuottopotentiaali.
Näet kaikki Tampereen alueet ja niiden hinnat Tampere-aluehakemistosta.
Vanhojen osakeasuntojen hintaindeksin tuorein kuukausitieto Tampereella.
Vanhojen osakeasuntojen hintaindeksi (2025=100). 9/2026 on ennakkotieto — kauppamäärä täydentyy seuraavissa julkaisuissa. Lähde: Tilastokeskus, Osakeasuntojen hinnat (CC BY 4.0).
Tilastokeskuksen kuntatilaston mukaan hinnat ovat nousseet 1,7 % vuodesta 2020 vuoteen 2025, eli kehitys on ollut lievästi nouseva. Nousua selittää tyypillisesti kysynnän keskittyminen vetovoimaisille alueille ja rajallinen tarjonta.
Alueittain kehitys vaihtelee: vahvimmin on noussut Multisilta (33850), jonka hinnat ovat viiden vuoden aikana nousseet noin 16,0 %.
Tampere on yksi Suomen suurimmista kaupungeista (263 337 asukasta), mikä ylläpitää jatkuvaa asuntokysyntää ja syvää jälkimarkkinaa.
Asuntokysyntää Tampereella ohjaavat ennen kaikkea työpaikat, oppilaitokset, liikenneyhteydet ja palvelut. Kysyntä keskittyy alueille, joilta arki sujuu vaivattomasti — mitä paremmin sijainti palvelee päivittäistä elämää, sitä vakaampi hintataso on.
Väestörakenne tukee kysyntää: korkeakoulutettujen osuus on 41,6 %, asukkaiden mediaanitulo on 25 356 €/v ja keski-ikä on 41,0 vuotta. Koulutus- ja tulotaso korreloivat alueellisen hintakehityksen kanssa.
Asuntosijoittajalle olennaista on vuokratuotto suhteessa hintatasoon, ei pelkkä neliöhinta. Tampereen edullisemmat alueet tarjoavat usein korkeamman vuokratuottoprosentin, kun taas kalleimmilla alueilla tuotto syntyy enemmän arvonnoususta ja vakaasta kysynnästä.
Laske arvioitu vuokratuotto ja vertaa sitä alueen hintakehitykseen ennen ostopäätöstä.
Viimeaikaisen kehityksen perusteella suunta on ollut nouseva. Tämä ei ole tae tulevasta — korkotaso ja kysyntä voivat muuttaa kuvaa — mutta kertoo, että alueella on ollut hintoja tukevaa kysyntää.
Markkina kehittyy alueittain eri tahtiin. Paras tapa seurata omaa aluettasi on verrata kohdetta sen toteutuneeseen hintatasoon ja kehitykseen — ei yksittäiseen pyyntihintaan.
Keskihinta Tampereella oli 2 979 €/m² tilastovuonna 2025 (sija 4/220 saman tilastovuoden kuntien joukossa).
Alueittain hinnat liikkuvat noin 1 266–5 409 €/m² välillä.
Hinnat ovat viiden vuoden aikana nousseet keskimäärin 1,7 %.
Vuosittain tehdään noin 4 294 vanhan kerros- tai rivitaloasunnon kauppaa.
Oman asuntosi tarkka arvo Tampereella riippuu sijainnista, kunnosta ja taloyhtiöstä — sen näkee parhaiten ilmaisella hinta-arviolla.
Aluehakemisto kaikista postinumeroalueista ja niiden hinnoista.
Aloita myynti ilmaisella hinta-arviolla ja yhteydellä alueesi välittäjään.
Vertaa hintatasoa naapurikuntiin.
Markkinakatsaus kertoo koko kaupungin tilanteen — oman asuntosi tarkan arvon saat ilmaisella hinta-arviolla.
Ilmainen, ei sitoumusta.