Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Forssa: 4 postinumeroaluetta, 3 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 16 307 (2025).
4
postinumeroaluetta · 60,84°N · 23,63°E
Lyhyesti
Forssassa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 041 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 172 kauppaa).
Forssan sisäinen hintaero on 2,2-kertainen: kallein postinumeroalue 30100 Forssa Keskus 1 155 €/m², edullisin 30300 Viksberg 519 €/m² (Asuntomaatin vertailu 3 postinumeroalueen omasta Tilastokeskus-tilastosta, tuorein tilastovuosi 2025).
Neliöhinnaltaan Forssa on sijalla 119 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Forssassa asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa laskeneet keskimäärin 8,0 % (3 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Forssan väkiluku on noin 17 001 asukasta 4 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
1 041 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
60 % alle koko maan keskihinnan
Hintahaarukka
519–1 155
€/m² · 3 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
-8.0 %
Laskeva
Kauppoja/vuosi
172
Sija 119/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Tiedot tarkistettu 5.7.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Forssa on kaupunki, jossa asuu 16 307 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 041 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli 60 % koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) matalampi (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 172 kauppaa). Hintatasoltaan Forssa sijoittuu sijalle 119/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Forssa Keskus (1 155 €/m²) ja edullisin Viksberg (519 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 8.0 % viimeisen viiden vuoden aikana (laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Forssa on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 25.1 % — keskiarvoa matalampi, asukkaiden keskitulot ovat 25 990 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 49.5 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Forssan asuntojen keskihinta oli 1 041 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 172 kauppaa). Hintataso oli 60 % alle koko maan keskihinnan.
Keskihinta vs. koko maa
-59.9 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 931 €/m²
3 tilastoidun postinumeroalueen jakauma, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Laskeva
-8.0 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
172 kauppaa/vuosi
3 alueella oma hintatilasto / 4 aluetta yhteensä
Toteutuneet kaupat
Forssan myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 1 041 €/m² vuonna 2025 (172 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 172 | 1 041 € |
| 2024 | 194 | 1 038 € |
| 2023 | 173 | 1 024 € |
| 2022 | 227 | 1 094 € |
| 2021 | 268 | 1 041 € |
| 2020 | 190 | 1 088 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Myyjälle
Selvitä asuntosi arvo datapohjaisella hinta-arviolla — ilmainen ja puolueeton, eikä sido mihinkään.
Väestö
Forssan asukasluku on 16 307 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 4 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 49.5 vuotta, mediaanitulo 23 558 €/v, korkeakoulutettujen osuus 25.1 % ja työttömyysaste 13.3 %.
Keski-ikä
49.5 v
Korkeakoulutetut
25.1 %
Keskitulot
25 990 €/v
Työttömyysaste
13.3 %
Väestö
16 307
4 postinumeroaluetta | 10 800 asuntoa
Asuntojen keskikoko
78.3 m²
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
Kysymykset
Aluekuvaus
Forssa on 4 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 041 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli 60 % alle koko maan keskihinnan (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
3 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 519 €/m²:sta 1 155 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Forssassa laskeneet keskimäärin 8.0 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Forssa on koti 16 307 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 25.1 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 25 990 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoihin kesäkuun 2026 tilastolla: hinnat −3,9 % vuodessa, Oulu ainoa nousija, kaupunkien erot, korkovaikutus ja ennusteet.
6 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.