Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioJyväskylä: 29 postinumeroaluetta, 24 alueella oma hintatilasto. Väkiluku: 144 870.
Keskihinta
1 706 €/m²
Lähellä kansallista keskiarvoa
Hintahaarukka
646–2 818
€/m²
Hintatrendi (5v)
-2.9 %
Lievästi laskeva
Kauppoja/vuosi
2 169
Sija 42/272 kunnista
Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo 2024.
Jyväskylän alueella vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 1 706 €/m² (Tilastokeskus). Se on hintatasoltaan sijalla 42/272 Suomen kuntien joukossa.
Jyväskylä on Suomen suurimpia kaupunkeja, jossa asuu noin 144 870 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 1 706 €/m², mikä on lähellä kansallista keskiarvoa (1 780 €/m²). Hintatasoltaan Jyväskylä sijoittuu sijalle 42/272 Suomen kuntien joukossa.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Jyväskylä Keskus (2 818 €/m²) ja edullisin Kuohu (646 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 2.9 % viimeisen viiden vuoden aikana (lievästi laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Jyväskylä on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 40.1 % — keskiarvoa korkeampi, asukkaiden keskitulot ovat 27 773 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 41.0 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Jyväskylän asuntojen keskihinta on 1 706 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; 24 postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus). Hintataso on lähellä kansallista keskiarvoa.
Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo
-4.2 % kansallisesta keskiarvosta
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Mediaanihinta: 1 746 €/m²
Hintatrendi (5 vuotta)
Lievästi laskeva
-2.9 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
2 169 kauppaa/vuosi
24 alueella oma hintatilasto / 29 aluetta yhteensä
Vanhat kerros- ja rivitaloasunnot. Kokeellinen tilasto — Lähde: Tilastokeskus, Asuntojen myynti- ja vuokrailmoitukset (Oikotie-aineisto), CC BY 4.0. Ilmoitusmäärät eivät ole kauppamääriä; markkinointiaika on portaalinäkyvyysaikaa.
Jyväskylän asukasluku on noin 144 870 (29 postinumeroalueen yhteenlaskettu väestö, Tilastokeskuksen Paavo-aineisto). Asukkaiden keski-ikä on 41.0 vuotta, mediaanitulo 24 886 €/v, korkeakoulutettujen osuus 40.1 % ja työttömyysaste 15.2 %.
Keski-ikä
41.0 v
Korkeakoulutetut
40.1 %
Keskitulot
27 773 €/v
Työttömyysaste
15.2 %
Väestö
144 870
29 postinumeroaluetta | 88 067 asuntoa
Asuntojen keskikoko
68.4 m²
Jyväskylä on Keski-Suomen maakuntakeskus ja yksi Suomen opiskelijakaupungeista, jossa asuu lähes 150 000 ihmistä. Kaupunki tunnetaan yliopistostaan, Alvar Aallon arkkitehtuurista ja urheilullisesta ilmapiiristään. Jyväskylä sijaitsee kauniisti järvien ympäröimänä.
Jyväskylän asuntomarkkinat ovat kohtuuhintaiset ja monipuoliset. Yliopiston ja ammattikorkeakoulun tuoma opiskelijaväestö pitää erityisesti pienten asuntojen kysynnän vakaana. Kaupunki on hyvien liikenneyhteyksien päässä — se sijaitsee Suomen liikenteellisessä solmukohdassa.
Jyväskylän kasvusuunnitelmat ja panostukset liikuntaan, koulutukseen ja teknologiaan tekevät siitä kiinnostavan vaihtoehdon perheille ja nuorille ammattilaisille, jotka etsivät hyvää elämänlaatua kohtuullisella hinnalla.
Kompakti ja palvelurikas ydinkeskusta, jossa yhdistyvät opiskelijaelämä, ravintolat ja kaupunkikulttuuri. Kävelykatu Kauppakadun ympäristö on vilkas.
Entinen teollisuusalue, joka on muuttunut modernin asumisen ja kulttuurin keskukseksi. Paviljonki-tapahtumakeskus ja rantanäkymät.
Suosittu asuinalue Jyväsjärven etelärannalla. Kuokkalan silta yhdistää keskustaan, ja alueella on hyvä palvelutarjonta.
Opiskelijoiden suosima alue yliopiston läheisyydessä. Edullinen hintataso ja rento yhteisöllinen tunnelma.
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo 2024)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
-2.4 % (5v)
-8.4 % (5v)
-5.8 % (5v)
-1.0 % (5v)
-4.5 % (5v)
-1.6 % (5v)
-1.4 % (5v)
+0.9 % (5v)
-2.8 % (5v)
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
+1.6 % (5v)
-9.0 % (5v)
-0.7 % (5v)
-2.7 % (5v)
-6.3 % (5v)
+0.5 % (5v)
+15.5 % (5v)
-14.2 % (5v)
-5.0 % (5v)
+1.7 % (5v)
-12.2 % (5v)
Jyväskylä on 29 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 1 706 €/m². Hintataso on lähellä kansallista keskiarvoa (koko maan keskiarvo: 1 780 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 646 €/m² ja kalleimmillaan 2 818 €/m².
24 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot). Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Jyväskylässä laskeneet keskimäärin 2.9 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Jyväskylä on koti 144 870 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 40.1 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 27 773 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.
Helsingin, Tampereen, Turun, Oulun ja Jyväskylän vuokratuotot, riskit ja näkymät: missä asuntosijoittaminen kannattaa vuonna 2026.
9 min lukuaika
OpasASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoiden tilanteeseen vuonna 2026. Alueiden hintakehitys, korkovaikutus ja asiantuntijoiden ennusteet.
7 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.
