Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Jyväskylä: 29 postinumeroaluetta, 24 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 149 895 (2025).
29
postinumeroaluetta · 62,22°N · 25,72°E
Lyhyesti
Jyväskylässä vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 2 038 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 2 129 kauppaa).
Jyväskylän sisäinen hintaero on 4,4-kertainen: kallein postinumeroalue 40100 Jyväskylä Keskus 2 818 €/m², edullisin 41930 Kuohu 646 €/m² (Asuntomaatin vertailu 24 postinumeroalueen omasta Tilastokeskus-tilastosta, tuorein tilastovuosi 2025).
Neliöhinnaltaan Jyväskylä on sijalla 29 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Jyväskylässä asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa laskeneet keskimäärin 2,9 % (24 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Jyväskylän väkiluku on noin 144 870 asukasta 29 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
2 038 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
21 % alle koko maan keskihinnan
Hintahaarukka
646–2 818
€/m² · 24 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
-2.9 %
Lievästi laskeva
Kauppoja/vuosi
2 169
Sija 29/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Tiedot tarkistettu 5.7.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Jyväskylä on Suomen suurimpia kaupunkeja, jossa asuu 149 895 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 2 038 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli 21 % koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) matalampi (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 2 129 kauppaa). Hintatasoltaan Jyväskylä sijoittuu sijalle 29/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Jyväskylä Keskus (2 818 €/m²) ja edullisin Kuohu (646 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 2.9 % viimeisen viiden vuoden aikana (lievästi laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Jyväskylä on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 40.1 % — keskiarvoa korkeampi, asukkaiden keskitulot ovat 27 773 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 41.0 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Jyväskylän asuntojen keskihinta oli 2 038 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 2 129 kauppaa). Hintataso oli 21 % alle koko maan keskihinnan.
Keskihinta vs. koko maa
-21.4 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 1 746 €/m²
24 tilastoidun postinumeroalueen jakauma, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Lievästi laskeva
-2.9 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
2 169 kauppaa/vuosi
24 alueella oma hintatilasto / 29 aluetta yhteensä
Toteutuneet kaupat
Jyväskylän myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 2 038 €/m² vuonna 2025 (2 129 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 2 129 | 2 038 € |
| 2024 | 1 833 | 2 019 € |
| 2023 | 2 138 | 1 974 € |
| 2022 | 2 532 | 2 061 € |
| 2021 | 2 735 | 2 060 € |
| 2020 | 2 294 | 2 069 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Myyjälle
Selvitä asuntosi arvo datapohjaisella hinta-arviolla — ilmainen ja puolueeton, eikä sido mihinkään.
Väestö
Jyväskylän asukasluku on 149 895 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 29 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 41.0 vuotta, mediaanitulo 24 886 €/v, korkeakoulutettujen osuus 40.1 % ja työttömyysaste 15.2 %.
Keski-ikä
41.0 v
Korkeakoulutetut
40.1 %
Keskitulot
27 773 €/v
Työttömyysaste
15.2 %
Väestö
149 895
29 postinumeroaluetta | 88 067 asuntoa
Asuntojen keskikoko
68.4 m²
Naapurusto-opas
Jyväskylä on Keski-Suomen maakuntakeskus ja yksi Suomen opiskelijakaupungeista, jossa asuu lähes 150 000 ihmistä. Kaupunki tunnetaan yliopistostaan, Alvar Aallon arkkitehtuurista ja urheilullisesta ilmapiiristään. Jyväskylä sijaitsee kauniisti järvien ympäröimänä.
Jyväskylän asuntomarkkinat ovat kohtuuhintaiset ja monipuoliset. Yliopiston ja ammattikorkeakoulun tuoma opiskelijaväestö pitää erityisesti pienten asuntojen kysynnän vakaana. Kaupunki on hyvien liikenneyhteyksien päässä — se sijaitsee Suomen liikenteellisessä solmukohdassa.
Jyväskylän kasvusuunnitelmat ja panostukset liikuntaan, koulutukseen ja teknologiaan tekevät siitä kiinnostavan vaihtoehdon perheille ja nuorille ammattilaisille, jotka etsivät hyvää elämänlaatua kohtuullisella hinnalla.
Kompakti ja palvelurikas ydinkeskusta, jossa yhdistyvät opiskelijaelämä, ravintolat ja kaupunkikulttuuri. Kävelykatu Kauppakadun ympäristö on vilkas.
Entinen teollisuusalue, joka on muuttunut modernin asumisen ja kulttuurin keskukseksi. Paviljonki-tapahtumakeskus ja rantanäkymät.
Suosittu asuinalue Jyväsjärven etelärannalla. Kuokkalan silta yhdistää keskustaan, ja alueella on hyvä palvelutarjonta.
Opiskelijoiden suosima alue yliopiston läheisyydessä. Edullinen hintataso ja rento yhteisöllinen tunnelma.
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
-2.4 % (5v)
-8.4 % (5v)
-5.8 % (5v)
-1.0 % (5v)
-4.5 % (5v)
-1.6 % (5v)
-1.4 % (5v)
+0.9 % (5v)
-2.8 % (5v)
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
+1.6 % (5v)
-9.0 % (5v)
-0.7 % (5v)
-2.7 % (5v)
-6.3 % (5v)
+0.5 % (5v)
+15.5 % (5v)
-14.2 % (5v)
-5.0 % (5v)
+1.7 % (5v)
-12.2 % (5v)
Kysymykset
Aluekuvaus
Jyväskylä on 29 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 2 038 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli 21 % alle koko maan keskihinnan (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
24 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 646 €/m²:sta 2 818 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Jyväskylässä laskeneet keskimäärin 2.9 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Jyväskylä on koti 149 895 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 40.1 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 27 773 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
Helsingin, Tampereen, Turun, Oulun ja Jyväskylän vuokratuotot, riskit ja näkymät: missä asuntosijoittaminen kannattaa vuonna 2026.
9 min lukuaika
OpasASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoihin kesäkuun 2026 tilastolla: hinnat −3,9 % vuodessa, Oulu ainoa nousija, kaupunkien erot, korkovaikutus ja ennusteet.
6 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.