Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Jämsä: 7 postinumeroaluetta, 4 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 19 020 (2025).
7
postinumeroaluetta · 61,89°N · 25,02°E
Lyhyesti
Jämsässä vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 825 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 142 kauppaa).
Jämsän sisäinen hintaero on 1,5-kertainen: kallein postinumeroalue 42100 Jämsä Keskus 857 €/m², edullisin 42220 Kaipola 591 €/m² (Asuntomaatin vertailu 4 postinumeroalueen omasta Tilastokeskus-tilastosta, tuorein tilastovuosi 2025).
Neliöhinnaltaan Jämsä on sijalla 156 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Jämsässä asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa laskeneet keskimäärin 6,9 % (4 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Jämsän väkiluku on noin 17 808 asukasta 7 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
825 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
68 % alle koko maan keskihinnan
Hintahaarukka
591–857
€/m² · 4 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
-6.9 %
Laskeva
Kauppoja/vuosi
129
Sija 156/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Tiedot tarkistettu 5.7.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Jämsä on kaupunki, jossa asuu 19 020 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 825 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli 68 % koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) matalampi (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 142 kauppaa). Hintatasoltaan Jämsä sijoittuu sijalle 156/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Jämsä Keskus (857 €/m²) ja edullisin Kaipola (591 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 6.9 % viimeisen viiden vuoden aikana (laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Jämsä on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 25.2 % — keskiarvoa matalampi, asukkaiden keskitulot ovat 26 825 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 51.9 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Jämsän asuntojen keskihinta oli 825 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 142 kauppaa). Hintataso oli 68 % alle koko maan keskihinnan.
Keskihinta vs. koko maa
-68.2 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 683 €/m²
4 tilastoidun postinumeroalueen jakauma, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Laskeva
-6.9 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
129 kauppaa/vuosi
4 alueella oma hintatilasto / 7 aluetta yhteensä
Toteutuneet kaupat
Jämsän myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 825 €/m² vuonna 2025 (142 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 142 | 825 € |
| 2024 | 197 | 770 € |
| 2023 | 174 | 805 € |
| 2022 | 162 | 864 € |
| 2021 | 157 | 889 € |
| 2020 | 150 | 875 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Myyjälle
Selvitä asuntosi arvo datapohjaisella hinta-arviolla — ilmainen ja puolueeton, eikä sido mihinkään.
Väestö
Jämsän asukasluku on 19 020 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 7 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 51.9 vuotta, mediaanitulo 24 517 €/v, korkeakoulutettujen osuus 25.2 % ja työttömyysaste 14.4 %.
Keski-ikä
51.9 v
Korkeakoulutetut
25.2 %
Keskitulot
26 825 €/v
Työttömyysaste
14.4 %
Väestö
19 020
7 postinumeroaluetta | 11 973 asuntoa
Asuntojen keskikoko
82.3 m²
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
Kysymykset
Aluekuvaus
Jämsä on 7 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 825 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli 68 % alle koko maan keskihinnan (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
4 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 591 €/m²:sta 857 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Jämsässä laskeneet keskimäärin 6.9 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Jämsä on koti 19 020 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 25.2 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 26 825 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoihin kesäkuun 2026 tilastolla: hinnat −3,9 % vuodessa, Oulu ainoa nousija, kaupunkien erot, korkovaikutus ja ennusteet.
6 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.