Kajaani — Asuntojen hinnat alueittain
Kajaani: 12 postinumeroaluetta, 1 alueella hintatietoja. Väkiluku: 32 590.
Keskihinta
1 438 €/m²
46 % alle kansallisen keskiarvon
Hintahaarukka
1 438–1 438
€/m²
Hintatrendi (5v)
-6.4 %
Laskeva
Kauppoja/vuosi
134
Sija 46/81 kunnista
Kajaani on merkittävä suomalainen kaupunki, jossa asuu noin 32 590 asukasta. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 1 438 €/m², mikä on 46 % kansallista keskiarvoa (2 658 €/m²) matalampi. Hintatasoltaan Kajaani sijoittuu sijalle 46/81 Suomen kuntien joukossa.
Väestörakenteeltaan Kajaani on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 32.1 %, asukkaiden keskitulot ovat 27 251 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 44.7 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Markkinakatsaus — Kajaani
Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo
-45.9 % kansallisesta keskiarvosta
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Mediaanihinta: 1 438 €/m²
Hintatrendi (5 vuotta)
Laskeva
-6.4 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
134 kauppaa/vuosi
1 alueella hintatietoja / 12 aluetta yhteensä
Väestötiedot — Kajaani
Keski-ikä
44.7 v
Korkeakoulutetut
32.1 %
Keskitulot
27 251 €/v
Työttömyysaste
12.1 %
Väestö
32 590
12 postinumeroaluetta | 19 621 asuntoa
Asuntojen keskikoko
74.6 m²
Alueopas — Kajaani
Arvostetuimmat alueet
Korkeimmat arvostuspisteet tulotason, koulutuksen ja työllisyyden perusteella
Paras hinta-laatusuhde
Korkein hinta-laatusuhdepistemäärä suhteessa alueen tunnuslukuihin
Perheystävälliset alueet
Alueet, joissa sopiva ikärakenne ja suuremmat asunnot
Kaikki alueet hintajärjestyksessä
-6.4 % (5v)
Usein kysytyt kysymykset — Kajaani
Paljonko asunnot maksavat Kajaanissa?
Mikä on Kajaanin kallein asuinalue?
Mikä on Kajaanin edullisin asuinalue?
Miten Kajaanin asuntojen hinnat ovat kehittyneet?
Mikä on Kajaanin asukasluku?
Mikä on Kajaanin koulutustaso?
Kuinka paljon asuntokauppoja tehdään Kajaanissa?
Asuntojen hinnat Kajaanissa
Kajaani on 12 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 1 438 €/m². Hintataso on 46 % alle kansallisen keskiarvon (koko maan keskiarvo: 2 658 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 1 438 €/m² ja kalleimmillaan 1 438 €/m².
1 alueella on saatavilla hintatietoja Tilastokeskuksen kauppahintatilastojen perusteella. Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Kajaanissa laskeneet keskimäärin 6.4 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Kajaani on koti 32 590 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 32.1 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 27 251 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.
Hyödylliset artikkelit
Ensiasunnon ostajan opas: 10 tärkeintä vinkkiä
Kattava opas ensiasunnon ostajalle Suomessa. ASP-tili, varainsiirtoverovapaus, asuntolaina ja 10 tärkeintä vinkkiä onnistuneeseen asuntokauppaan.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausAsuntomarkkinat 2026: Hinnat, trendit ja ennusteet
Katsaus Suomen asuntomarkkinoiden tilanteeseen vuonna 2026. Alueiden hintakehitys, korkovaikutus ja asiantuntijoiden ennusteet.
7 min lukuaika
OpasAsuinalueen valinta: 10 tekijää jotka vaikuttavat arkeesi ja asunnon arvoon
Miten valita paras asuinalue? Käymme läpi 10 tärkeintä tekijää sijainnista palveluihin ja hintakehityksestä turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Hyödylliset työkalut
- Hinta-arvio — Arvioi asunnon hinta Kajaanissa
- Asuntolainanlaskuri — Laske kuukausierä
- Vuokratuottolaskuri — Laske sijoituksen tuotto
- Hintakartta — Katso hintataso kartalla
- Alueiden vertailu — Vertaile alueita rinnakkain
Lue lisää
Lähikunnat
- Iisalmi1 224 €/m²(59 km)
- Suonenjoki825 €/m²(108 km)
- Pieksämäki593 €/m²(119 km)
- Kuopio2 220 €/m²(121 km)
- Oulu2 195 €/m²(131 km)
- Kempele2 313 €/m²(131 km)
Tiedätkö asuntosi arvon Kajaanissa?
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.