Kajaani — Asuntojen hinnat alueittain

Kajaani: 12 postinumeroaluetta, 12 alueella hintatietoja. Väkiluku: 32 590.

Keskihinta

1 037 €/m²

38 % alle kansallisen keskiarvon

Hintahaarukka

618–1 406

€/m²

Hintatrendi (5v)

-13.5 %

Laskeva

Kauppoja/vuosi

259

Sija 180/293 kunnista

Kajaani on merkittävä suomalainen kaupunki, jossa asuu noin 32 590 asukasta. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 1 037 €/m², mikä on 38 % kansallista keskiarvoa (1 667 €/m²) matalampi. Hintatasoltaan Kajaani sijoittuu sijalle 180/293 Suomen kuntien joukossa.

Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Kajaani Keskus (1 406 €/m²) ja edullisin Purola (618 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 13.5 % viimeisen viiden vuoden aikana (laskeva trendi).

Väestörakenteeltaan Kajaani on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 32.1 %, asukkaiden keskitulot ovat 27 251 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 44.7 vuotta.

Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.

Markkinakatsaus — Kajaani

Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo

Kajaani1 037 €/m²

Koko maa1 667 €/m²

-37.8 % kansallisesta keskiarvosta

Hintahaarukka kaupungin sisällä

PurolaKajaani Keskus

618 €/m²1 406 €/m²

Mediaanihinta: 1 119 €/m²

Hintatrendi (5 vuotta)

Laskeva

-13.5 % (5 vuotta)

Kauppavolyymi

259 kauppaa/vuosi

12 alueella hintatietoja / 12 aluetta yhteensä

Väestötiedot — Kajaani

Keski-ikä

44.7 v

Koko maa: 46.5 v1.8 v nuorempi

Korkeakoulutetut

32.1 %

Koko maa: 31.1 %1.0 pp

Keskitulot

27 251 €/v

Koko maa: 29 492 €/v-8 %

Työttömyysaste

12.1 %

Koko maa: 11.3 %0.8 pp

Väestö

32 590

12 postinumeroaluetta | 19 621 asuntoa

Asuntojen keskikoko

74.6 m²

Alueopas — Kajaani

Arvostetuimmat alueet

Korkeimmat arvostuspisteet tulotason, koulutuksen ja työllisyyden perusteella

LehtikangasArvostus: 70/100 TeppanaArvostus: 66/100 KarankalahtiArvostus: 64/100 Kättö-KätönlahtiArvostus: 63/100 NakertajaArvostus: 57/100

Nousussa olevat alueet

Parhain hintakehitys viimeisen 5 vuoden aikana

Petäisenniska+7.2 %Teppana-0.6 %Kajaani Keskus-8.5 %Lehtikangas-24.9 %Palokangas-40.6 %

Paras hinta-laatusuhde

Korkein hinta-laatusuhdepistemäärä suhteessa alueen tunnuslukuihin

671 €/m²

618 €/m²

1 119 €/m²

1 128 €/m²

790 €/m²

Perheystävälliset alueet

Alueet, joissa sopiva ikärakenne ja suuremmat asunnot

83 m² keskim.

91 m² keskim.

85 m² keskim.

92 m² keskim.

74 m² keskim.

Kaikki alueet hintajärjestyksessä

87100 Kajaani Keskus6 114 as.

1 406 €/m²

-8.5 % (5v)

87200 Teppana3 875 as.

1 266 €/m²

-0.6 % (5v)

87250 Kättö-Kätönlahti4 128 as.

1 128 €/m²

87700 Lohtaja-Kettu4 220 as.

1 119 €/m²

87830 Nakertaja1 442 as.

1 119 €/m²

87900 Karankalahti450 as.

1 119 €/m²

88200 Otanmäki-Kytökoski1 014 as.

1 119 €/m²

88270 Vuolijoki Keskus764 as.

1 119 €/m²

87400 Petäisenniska1 653 as.

964 €/m²

+7.2 % (5v)

87300 Palokangas1 090 as.

790 €/m²

-40.6 % (5v)

87500 Lehtikangas5 601 as.

671 €/m²

-24.9 % (5v)

87150 Purola2 239 as.

618 €/m²

Usein kysytyt kysymykset — Kajaani

Paljonko asunnot maksavat Kajaanissa?

Kajaanissa vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 1 037 €/m². Hinnat vaihtelevat alueittain 618 €/m²:sta 1 406 €/m²:iin. Mediaanihinta on 1 119 €/m².

Mikä on Kajaanin kallein asuinalue?

Kajaanin kallein asuinalue on Kajaani Keskus (87100), jossa keskimääräinen neliöhinta on 1 406 €/m².

Mikä on Kajaanin edullisin asuinalue?

Kajaanin edullisin asuinalue on Purola (87150), jossa keskimääräinen neliöhinta on 618 €/m².

Miten Kajaanin asuntojen hinnat ovat kehittyneet?

Kajaanin asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 13.5 % viimeisen viiden vuoden aikana. Hintatrendi on laskeva. Kehitys vaihtelee alueittain merkittävästi.

Mikä on Kajaanin asukasluku?

Kajaanissa asuu yhteensä noin 32 590 asukasta 12 postinumeroalueella. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.

Mikä on Kajaanin koulutustaso?

Kajaanissa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 32.1 %, mikä on lähellä valtakunnallista keskiarvoa. Koulutustasolla on merkittävä vaikutus alueen asuntohintoihin ja arvostukseen.

Kuinka paljon asuntokauppoja tehdään Kajaanissa?

Kajaanissa tehdään vuosittain noin 259 vanhan kerrostaloasunnon kauppaa. Kauppatiedot perustuvat Tilastokeskuksen kauppahintatilastoihin.

Asuntojen hinnat Kajaanissa

Kajaani on 12 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 1 037 €/m². Hintataso on 38 % alle kansallisen keskiarvon (koko maan keskiarvo: 1 667 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 618 €/m² ja kalleimmillaan 1 406 €/m².

12 alueella on saatavilla hintatietoja Tilastokeskuksen kauppahintatilastojen perusteella. Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.

Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Kajaanissa laskeneet keskimäärin 13.5 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.

Kajaani on koti 32 590 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 32.1 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 27 251 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.