Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKemijärvi: 9 postinumeroaluetta, 4 alueella oma hintatilasto. Väkiluku: 6 390.
Keskihinta
497 €/m²
72 % alle kansallisen keskiarvon
Hintahaarukka
362–669
€/m²
Hintatrendi (5v)
-13.7 %
Laskeva
Kauppoja/vuosi
61
Sija 261/272 kunnista
Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo 2024.
Kemijärven alueella vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 497 €/m² (Tilastokeskus). Se on hintatasoltaan sijalla 261/272 Suomen kuntien joukossa.
Kemijärvi on kunta, jossa asuu noin 6 390 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 497 €/m², mikä on 72 % kansallista keskiarvoa (1 780 €/m²) matalampi. Hintatasoltaan Kemijärvi sijoittuu sijalle 261/272 Suomen kuntien joukossa.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Kemijärvi Keskus (669 €/m²) ja edullisin Luusua-Karsimus (362 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 13.7 % viimeisen viiden vuoden aikana (laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Kemijärvi on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 24.7 % — keskiarvoa matalampi, asukkaiden keskitulot ovat 25 581 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 54.4 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Kemijärven asuntojen keskihinta on 497 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; 4 postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus). Hintataso on 72 % alle kansallisen keskiarvon.
Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo
-72.1 % kansallisesta keskiarvosta
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Mediaanihinta: 478 €/m²
Hintatrendi (5 vuotta)
Laskeva
-13.7 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
61 kauppaa/vuosi
4 alueella oma hintatilasto / 9 aluetta yhteensä
Kemijärven asukasluku on noin 6 390 (9 postinumeroalueen yhteenlaskettu väestö, Tilastokeskuksen Paavo-aineisto). Asukkaiden keski-ikä on 54.4 vuotta, mediaanitulo 23 674 €/v, korkeakoulutettujen osuus 24.7 % ja työttömyysaste 15.5 %.
Keski-ikä
54.4 v
Korkeakoulutetut
24.7 %
Keskitulot
25 581 €/v
Työttömyysaste
15.5 %
Väestö
6 390
9 postinumeroaluetta | 4 737 asuntoa
Asuntojen keskikoko
80.0 m²
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo 2024)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
-13.7 % (5v)
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
Kemijärvi on 9 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 497 €/m². Hintataso on 72 % alle kansallisen keskiarvon (koko maan keskiarvo: 1 780 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 362 €/m² ja kalleimmillaan 669 €/m².
4 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot). Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat kunnassa Kemijärvi laskeneet keskimäärin 13.7 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Kemijärvi on koti 6 390 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 24.7 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 25 581 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoiden tilanteeseen vuonna 2026. Alueiden hintakehitys, korkovaikutus ja asiantuntijoiden ennusteet.
7 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.
