Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Kontiolahti: 12 postinumeroaluetta, 4 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 15 060 (2025).
12
postinumeroaluetta · 62,72°N · 29,88°E
Lyhyesti
Kontiolahti: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 582 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 86 kauppaa).
Kontiolahden sisäinen hintaero on 2,4-kertainen: kallein postinumeroalue 80710 Lehmo 1 943 €/m², edullisin 80790 Kontioranta-Kontioniemi 794 €/m² (Asuntomaatin vertailu 4 postinumeroalueen omasta Tilastokeskus-tilastosta, tuorein tilastovuosi 2025).
Neliöhinnaltaan Kontiolahti on sijalla 55 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Kontiolahti: asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa laskeneet keskimäärin 7,3 % (4 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Kontiolahden väkiluku on noin 14 411 asukasta 12 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
1 582 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
39 % alle koko maan keskihinnan
Hintahaarukka
794–1 943
€/m² · 4 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
-7.3 %
Laskeva
Kauppoja/vuosi
98
Sija 55/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Tiedot tarkistettu 5.7.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Kontiolahti on kaupunki, jossa asuu 15 060 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 582 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli 39 % koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) matalampi (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 86 kauppaa). Hintatasoltaan Kontiolahti sijoittuu sijalle 55/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Lehmo (1 943 €/m²) ja edullisin Kontioranta-Kontioniemi (794 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 7.3 % viimeisen viiden vuoden aikana (laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Kontiolahti on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 38.3 % — keskiarvoa korkeampi, asukkaiden keskitulot ovat 31 388 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 40.9 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Kontiolahden asuntojen keskihinta oli 1 582 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 86 kauppaa). Hintataso oli 39 % alle koko maan keskihinnan.
Keskihinta vs. koko maa
-39.0 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 1 037 €/m²
4 tilastoidun postinumeroalueen jakauma, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Laskeva
-7.3 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
98 kauppaa/vuosi
4 alueella oma hintatilasto / 12 aluetta yhteensä
Toteutuneet kaupat
Kontiolahden myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 1 582 €/m² vuonna 2025 (86 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 86 | 1 582 € |
| 2024 | 80 | 1 639 € |
| 2023 | 69 | 1 662 € |
| 2022 | 66 | 1 601 € |
| 2021 | 107 | 1 641 € |
| 2020 | 70 | 1 643 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Väestö
Kontiolahden asukasluku on 15 060 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 12 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 40.9 vuotta, mediaanitulo 28 363 €/v, korkeakoulutettujen osuus 38.3 % ja työttömyysaste 11.1 %.
Keski-ikä
40.9 v
Korkeakoulutetut
38.3 %
Keskitulot
31 388 €/v
Työttömyysaste
11.1 %
Väestö
15 060
12 postinumeroaluetta | 6 924 asuntoa
Asuntojen keskikoko
97.1 m²
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
-2.4 % (5v)
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
-12.3 % (5v)
Kysymykset
Aluekuvaus
Kontiolahti on 12 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 582 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli 39 % alle koko maan keskihinnan (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
4 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 794 €/m²:sta 1 943 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat kunnassa Kontiolahti laskeneet keskimäärin 7.3 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Kontiolahti on koti 15 060 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 38.3 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 31 388 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoihin kesäkuun 2026 tilastolla: hinnat −3,9 % vuodessa, Oulu ainoa nousija, kaupunkien erot, korkovaikutus ja ennusteet.
6 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.