Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKuusamo: 6 postinumeroaluetta, 2 alueella oma hintatilasto. Väkiluku: 14 573.
Keskihinta
1 681 €/m²
Lähellä kansallista keskiarvoa
Hintahaarukka
1 378–1 984
€/m²
Hintatrendi (5v)
+0.7 %
Lievästi nouseva
Kauppoja/vuosi
169
Sija 46/272 kunnista
Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo 2024.
Kuusamon alueella vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 1 681 €/m² (Tilastokeskus). Se on hintatasoltaan sijalla 46/272 Suomen kuntien joukossa.
Kuusamo on kaupunki, jossa asuu noin 14 573 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 1 681 €/m², mikä on lähellä kansallista keskiarvoa (1 780 €/m²). Hintatasoltaan Kuusamo sijoittuu sijalle 46/272 Suomen kuntien joukossa.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Rukatunturi (1 984 €/m²) ja edullisin Kuusamo (1 378 €/m²). Asuntojen hinnat ovat nousseet keskimäärin 0.7 % viimeisen viiden vuoden aikana (lievästi nouseva trendi).
Väestörakenteeltaan Kuusamo on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 25.0 % — keskiarvoa matalampi, asukkaiden keskitulot ovat 26 926 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 48.4 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Kuusamon asuntojen keskihinta on 1 681 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; 2 postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus). Hintataso on lähellä kansallista keskiarvoa.
Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo
-5.6 % kansallisesta keskiarvosta
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Mediaanihinta: 1 681 €/m²
Hintatrendi (5 vuotta)
Lievästi nouseva
+0.7 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
169 kauppaa/vuosi
2 alueella oma hintatilasto / 6 aluetta yhteensä
Kuusamon asukasluku on noin 14 573 (6 postinumeroalueen yhteenlaskettu väestö, Tilastokeskuksen Paavo-aineisto). Asukkaiden keski-ikä on 48.4 vuotta, mediaanitulo 24 713 €/v, korkeakoulutettujen osuus 25.0 % ja työttömyysaste 12.4 %.
Keski-ikä
48.4 v
Korkeakoulutetut
25.0 %
Keskitulot
26 926 €/v
Työttömyysaste
12.4 %
Väestö
14 573
6 postinumeroaluetta | 8 676 asuntoa
Asuntojen keskikoko
87.7 m²
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo 2024)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
Kuusamo on 6 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 1 681 €/m². Hintataso on lähellä kansallista keskiarvoa (koko maan keskiarvo: 1 780 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 1 378 €/m² ja kalleimmillaan 1 984 €/m².
2 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot). Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Kuusamossa nousseet keskimäärin 0.7 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Kuusamo on koti 14 573 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 25.0 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 26 926 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoiden tilanteeseen vuonna 2026. Alueiden hintakehitys, korkovaikutus ja asiantuntijoiden ennusteet.
7 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.
