Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Luumäki: 2 postinumeroaluetta, 2 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 4 304 (2025).
2
postinumeroaluetta · 60,94°N · 27,67°E
Lyhyesti
Luumäki: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 669 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 26 kauppaa).
Luumäen sisäinen hintaero on 2,4-kertainen: kallein postinumeroalue 54530 Luumäki 1 472 €/m², edullisin 54500 Taavetti-Somerharju 604 €/m² (Asuntomaatin vertailu 2 postinumeroalueen omasta Tilastokeskus-tilastosta, tuorein tilastovuosi 2025).
Neliöhinnaltaan Luumäki on sijalla 190 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Luumäki: asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa laskeneet keskimäärin 6,7 % (2 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Luumäen väkiluku on noin 3 606 asukasta 2 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
669 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
74 % alle koko maan keskihinnan
Hintahaarukka
604–1 472
€/m² · 2 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
-6.7 %
Laskeva
Kauppoja/vuosi
26
Sija 190/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Tiedot tarkistettu 5.7.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Luumäki on kunta, jossa asuu 4 304 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 669 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli 74 % koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) matalampi (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 26 kauppaa). Hintatasoltaan Luumäki sijoittuu sijalle 190/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Luumäki (1 472 €/m²) ja edullisin Taavetti-Somerharju (604 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 6.7 % viimeisen viiden vuoden aikana (laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Luumäki on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 25.0 % — keskiarvoa matalampi, asukkaiden keskitulot ovat 27 457 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 52.1 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Luumäen asuntojen keskihinta oli 669 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 26 kauppaa). Hintataso oli 74 % alle koko maan keskihinnan.
Keskihinta vs. koko maa
-74.2 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 1 038 €/m²
2 tilastoidun postinumeroalueen jakauma, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Laskeva
-6.7 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
26 kauppaa/vuosi
2 alueella oma hintatilasto / 2 aluetta yhteensä
Toteutuneet kaupat
Luumäen myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 669 €/m² vuonna 2025 (26 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 26 | 669 € |
| 2024 | 21 | 770 € |
| 2023 | 25 | 666 € |
| 2022 | 31 | 772 € |
| 2021 | 40 | 1 010 € |
| 2020 | 18 | 661 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Väestö
Luumäen asukasluku on 4 304 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 2 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 52.1 vuotta, mediaanitulo 24 214 €/v, korkeakoulutettujen osuus 25.0 % ja työttömyysaste 12.0 %.
Keski-ikä
52.1 v
Korkeakoulutetut
25.0 %
Keskitulot
27 457 €/v
Työttömyysaste
12.0 %
Väestö
4 304
2 postinumeroaluetta | 2 469 asuntoa
Asuntojen keskikoko
89.2 m²
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
Kysymykset
Aluekuvaus
Luumäki on 2 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 669 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli 74 % alle koko maan keskihinnan (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
2 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 604 €/m²:sta 1 472 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat kunnassa Luumäki laskeneet keskimäärin 6.7 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Luumäki on koti 4 304 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 25.0 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 27 457 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoihin kesäkuun 2026 tilastolla: hinnat −3,9 % vuodessa, Oulu ainoa nousija, kaupunkien erot, korkovaikutus ja ennusteet.
6 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.