Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Mikkeli: 21 postinumeroaluetta, 16 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 51 551 (2025).
21
postinumeroaluetta · 61,65°N · 27,28°E
Lyhyesti
Mikkelissä vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 459 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 532 kauppaa).
Mikkelin sisäinen hintaero on 5,7-kertainen: kallein postinumeroalue 50700 Syysjärvi 3 039 €/m², edullisin 52420 Pellosniemi 535 €/m² (Asuntomaatin vertailu 16 postinumeroalueen omasta Tilastokeskus-tilastosta, tuorein tilastovuosi 2025).
Neliöhinnaltaan Mikkeli on sijalla 65 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Mikkelissä asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa laskeneet keskimäärin 13,1 % (16 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Mikkelin väkiluku on noin 46 917 asukasta 21 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
1 459 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
44 % alle koko maan keskihinnan
Hintahaarukka
535–3 039
€/m² · 16 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
-13.1 %
Laskeva
Kauppoja/vuosi
523
Sija 65/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Tiedot tarkistettu 5.7.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Mikkeli on merkittävä suomalainen kaupunki, jossa asuu 51 551 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 459 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli 44 % koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) matalampi (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 532 kauppaa). Hintatasoltaan Mikkeli sijoittuu sijalle 65/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Syysjärvi (3 039 €/m²) ja edullisin Pellosniemi (535 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 13.1 % viimeisen viiden vuoden aikana (laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Mikkeli on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 34.3 %, asukkaiden keskitulot ovat 27 469 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 46.8 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Mikkelin asuntojen keskihinta oli 1 459 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 532 kauppaa). Hintataso oli 44 % alle koko maan keskihinnan.
Keskihinta vs. koko maa
-43.8 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 1 287 €/m²
16 tilastoidun postinumeroalueen jakauma, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Laskeva
-13.1 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
523 kauppaa/vuosi
16 alueella oma hintatilasto / 21 aluetta yhteensä
Toteutuneet kaupat
Mikkelin myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 1 459 €/m² vuonna 2025 (532 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 532 | 1 459 € |
| 2024 | 522 | 1 637 € |
| 2023 | 500 | 1 551 € |
| 2022 | 576 | 1 589 € |
| 2021 | 658 | 1 660 € |
| 2020 | 587 | 1 667 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Myyjälle
Selvitä asuntosi arvo datapohjaisella hinta-arviolla — ilmainen ja puolueeton, eikä sido mihinkään.
Väestö
Mikkelin asukasluku on 51 551 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 21 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 46.8 vuotta, mediaanitulo 25 179 €/v, korkeakoulutettujen osuus 34.3 % ja työttömyysaste 12.6 %.
Keski-ikä
46.8 v
Korkeakoulutetut
34.3 %
Keskitulot
27 469 €/v
Työttömyysaste
12.6 %
Väestö
51 551
21 postinumeroaluetta | 29 724 asuntoa
Asuntojen keskikoko
76.5 m²
Naapurusto-opas
Mikkeli on Etelä-Savon maakuntakeskus ja noin 52 000 asukkaan kaupunki Saimaan rannalla. Kaupunki tunnetaan sotahistoriastaan (Päämajan sijainti), Saimaan luonnosta ja mökkikulttuuristaan.
Mikkelin asuntomarkkinat ovat edulliset ja tarjoavat ranta-asumismahdollisuuksia kohtuulliseen hintaan. Saimaan vesistö ympäröi kaupunkia, ja luonnonläheisyys on yksi Mikkelin merkittävimmistä vetovoimatekijöistä. Kaupungin sijainti Helsinki–Kuopio-akselilla on kohtalainen.
Mikkeli on perinteinen kesäkaupunki, jossa mökkiasuminen ja vapaa-ajanvietto ovat merkittävä osa alueen identiteettiä. Vakituisen asumisen osalta kaupunki tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön.
Mikkelin kompakti ydinkeskusta torin ja sataman ympärillä. Peruspalvelut ja Saimaan läheisyys.
Saimaan rannalla sijaitseva rauhallinen asuinalue. Kauniit vesistömaisemat ja luonnonläheisyys.
Iso asuinalue Mikkelin itäpuolella. Monipuoliset palvelut, koulu ja päiväkodit — perheiden suosima.
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
-8.3 % (5v)
-15.0 % (5v)
-6.1 % (5v)
-8.7 % (5v)
+6.1 % (5v)
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
-9.1 % (5v)
-18.1 % (5v)
+2.2 % (5v)
-42.1 % (5v)
-31.6 % (5v)
Kysymykset
Aluekuvaus
Mikkeli on 21 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 459 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli 44 % alle koko maan keskihinnan (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
16 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 535 €/m²:sta 3 039 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Mikkelissä laskeneet keskimäärin 13.1 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Mikkeli on koti 51 551 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 34.3 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 27 469 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoihin kesäkuun 2026 tilastolla: hinnat −3,9 % vuodessa, Oulu ainoa nousija, kaupunkien erot, korkovaikutus ja ennusteet.
6 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.