Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Oulainen: 1 postinumeroaluetta, 1 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 6 832 (2025).
1
postinumeroaluetta · 64,27°N · 24,82°E
Lyhyesti
Oulainen: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 840 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 30 kauppaa).
Neliöhinnaltaan Oulainen on sijalla 153 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Oulainen: asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa laskeneet keskimäärin 7,7 % (1 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Oulaisten väkiluku on noin 6 174 asukasta 1 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
840 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
68 % alle koko maan keskihinnan
Hintahaarukka
781–781
€/m² · 1 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
-7.7 %
Laskeva
Kauppoja/vuosi
30
Sija 153/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Tiedot tarkistettu 5.7.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Oulainen on kunta, jossa asuu 6 832 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 840 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli 68 % koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) matalampi (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 30 kauppaa). Hintatasoltaan Oulainen sijoittuu sijalle 153/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Väestörakenteeltaan Oulainen on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 25.4 % — keskiarvoa matalampi, asukkaiden keskitulot ovat 26 164 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 47.0 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Oulaisten asuntojen keskihinta oli 840 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 30 kauppaa). Hintataso oli 68 % alle koko maan keskihinnan.
Keskihinta vs. koko maa
-67.6 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 781 €/m²
Yhden tilastoidun postinumeroalueen luku, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Laskeva
-7.7 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
30 kauppaa/vuosi
1 alueella oma hintatilasto / 1 aluetta yhteensä
Toteutuneet kaupat
Oulaisten myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 840 €/m² vuonna 2025 (30 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 30 | 840 € |
| 2024 | 35 | 1 026 € |
| 2023 | 38 | 1 140 € |
| 2022 | 45 | 1 024 € |
| 2021 | 38 | 1 000 € |
| 2020 | 41 | 1 189 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Väestö
Oulaisten asukasluku on 6 832 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa yhtenä postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 47.0 vuotta, mediaanitulo 23 992 €/v, korkeakoulutettujen osuus 25.4 % ja työttömyysaste 10.8 %.
Keski-ikä
47.0 v
Korkeakoulutetut
25.4 %
Keskitulot
26 164 €/v
Työttömyysaste
10.8 %
Väestö
6 832
1 postinumeroaluetta | 3 712 asuntoa
Asuntojen keskikoko
86.9 m²
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
Kysymykset
Aluekuvaus
Oulainen on 1 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 840 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli 68 % alle koko maan keskihinnan (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
1 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 781 €/m²:sta 781 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat kunnassa Oulainen laskeneet keskimäärin 7.7 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Oulainen on koti 6 832 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 25.4 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 26 164 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoihin kesäkuun 2026 tilastolla: hinnat −3,9 % vuodessa, Oulu ainoa nousija, kaupunkien erot, korkovaikutus ja ennusteet.
6 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.