Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Raahe: 8 postinumeroaluetta, 6 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 23 413 (2025).
8
postinumeroaluetta · 64,62°N · 24,64°E
Lyhyesti
Raahessa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 230 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 137 kauppaa).
Raahen sisäinen hintaero on 3,1-kertainen: kallein postinumeroalue 92100 Raahe Keskus 1 495 €/m², edullisin 92150 Kummatti-Junnilanmäki 483 €/m² (Asuntomaatin vertailu 6 postinumeroalueen omasta Tilastokeskus-tilastosta, tuorein tilastovuosi 2025).
Neliöhinnaltaan Raahe on sijalla 94 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Raahessa asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa laskeneet keskimäärin 5,7 % (6 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Raahen väkiluku on noin 20 564 asukasta 8 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
1 230 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
53 % alle koko maan keskihinnan
Hintahaarukka
483–1 495
€/m² · 6 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
-5.7 %
Laskeva
Kauppoja/vuosi
136
Sija 94/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Tiedot tarkistettu 5.7.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Raahe on kaupunki, jossa asuu 23 413 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 230 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli 53 % koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) matalampi (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 137 kauppaa). Hintatasoltaan Raahe sijoittuu sijalle 94/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Raahe Keskus (1 495 €/m²) ja edullisin Kummatti-Junnilanmäki (483 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 5.7 % viimeisen viiden vuoden aikana (laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Raahe on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 25.3 % — keskiarvoa matalampi, asukkaiden keskitulot ovat 27 719 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 45.7 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Raahen asuntojen keskihinta oli 1 230 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 137 kauppaa). Hintataso oli 53 % alle koko maan keskihinnan.
Keskihinta vs. koko maa
-52.6 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 1 015 €/m²
6 tilastoidun postinumeroalueen jakauma, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Laskeva
-5.7 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
136 kauppaa/vuosi
6 alueella oma hintatilasto / 8 aluetta yhteensä
Toteutuneet kaupat
Raahen myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 1 230 €/m² vuonna 2025 (137 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 137 | 1 230 € |
| 2024 | 124 | 1 267 € |
| 2023 | 222 | 1 176 € |
| 2022 | 155 | 1 370 € |
| 2021 | 180 | 1 259 € |
| 2020 | 134 | 1 275 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Myyjälle
Selvitä asuntosi arvo datapohjaisella hinta-arviolla — ilmainen ja puolueeton, eikä sido mihinkään.
Väestö
Raahen asukasluku on 23 413 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 8 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 45.7 vuotta, mediaanitulo 25 995 €/v, korkeakoulutettujen osuus 25.3 % ja työttömyysaste 13.4 %.
Keski-ikä
45.7 v
Korkeakoulutetut
25.3 %
Keskitulot
27 719 €/v
Työttömyysaste
13.4 %
Väestö
23 413
8 postinumeroaluetta | 12 124 asuntoa
Asuntojen keskikoko
85.6 m²
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
+1.4 % (5v)
hinta-arvio
hinta-arvio
-11.6 % (5v)
-6.9 % (5v)
Kysymykset
Aluekuvaus
Raahe on 8 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 230 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli 53 % alle koko maan keskihinnan (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
6 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 483 €/m²:sta 1 495 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Raahessa laskeneet keskimäärin 5.7 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Raahe on koti 23 413 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 25.3 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 27 719 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoihin kesäkuun 2026 tilastolla: hinnat −3,9 % vuodessa, Oulu ainoa nousija, kaupunkien erot, korkovaikutus ja ennusteet.
6 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.