Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Ylöjärvi: 11 postinumeroaluetta, 8 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 33 658 (2025).
11
postinumeroaluetta · 61,64°N · 23,56°E
Lyhyesti
Ylöjärvellä vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 2 186 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 275 kauppaa).
Ylöjärven sisäinen hintaero on 2,8-kertainen: kallein postinumeroalue 33450 Siivikkala 2 499 €/m², edullisin 34300 Kuru Keskus 904 €/m² (Asuntomaatin vertailu 8 postinumeroalueen omasta Tilastokeskus-tilastosta, tuorein tilastovuosi 2025).
Neliöhinnaltaan Ylöjärvi on sijalla 20 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Ylöjärvellä asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa nousseet keskimäärin 11,1 % (8 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Ylöjärven väkiluku on noin 30 393 asukasta 11 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
2 186 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
16 % alle koko maan keskihinnan
Hintahaarukka
904–2 499
€/m² · 8 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
+11.1 %
Nouseva
Kauppoja/vuosi
273
Sija 20/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Tiedot tarkistettu 5.7.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Ylöjärvi on merkittävä suomalainen kaupunki, jossa asuu 33 658 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 2 186 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli 16 % koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) matalampi (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 275 kauppaa). Hintatasoltaan Ylöjärvi sijoittuu sijalle 20/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Siivikkala (2 499 €/m²) ja edullisin Kuru Keskus (904 €/m²). Asuntojen hinnat ovat nousseet keskimäärin 11.1 % viimeisen viiden vuoden aikana (nouseva trendi).
Väestörakenteeltaan Ylöjärvi on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 37.5 % — keskiarvoa korkeampi, asukkaiden keskitulot ovat 31 445 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 41.7 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Ylöjärven asuntojen keskihinta oli 2 186 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 275 kauppaa). Hintataso oli 16 % alle koko maan keskihinnan.
Keskihinta vs. koko maa
-15.7 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 2 202 €/m²
8 tilastoidun postinumeroalueen jakauma, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Nouseva
+11.1 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
273 kauppaa/vuosi
8 alueella oma hintatilasto / 11 aluetta yhteensä
Toteutuneet kaupat
Ylöjärven myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 2 186 €/m² vuonna 2025 (275 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 275 | 2 186 € |
| 2024 | 325 | 2 214 € |
| 2023 | 289 | 2 290 € |
| 2022 | 344 | 2 241 € |
| 2021 | 371 | 2 088 € |
| 2020 | 385 | 2 007 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Myyjälle
Selvitä asuntosi arvo datapohjaisella hinta-arviolla — ilmainen ja puolueeton, eikä sido mihinkään.
Väestö
Ylöjärven asukasluku on 33 658 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 11 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 41.7 vuotta, mediaanitulo 28 652 €/v, korkeakoulutettujen osuus 37.5 % ja työttömyysaste 7.9 %.
Keski-ikä
41.7 v
Korkeakoulutetut
37.5 %
Keskitulot
31 445 €/v
Työttömyysaste
7.9 %
Väestö
33 658
11 postinumeroaluetta | 14 368 asuntoa
Asuntojen keskikoko
93.8 m²
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
+19.1 % (5v)
+12.3 % (5v)
+16.7 % (5v)
+2.8 % (5v)
+4.7 % (5v)
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
Kysymykset
Aluekuvaus
Ylöjärvi on 11 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 2 186 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli 16 % alle koko maan keskihinnan (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
8 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 904 €/m²:sta 2 499 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Ylöjärvellä nousseet keskimäärin 11.1 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Ylöjärvi on koti 33 658 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 37.5 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 31 445 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoihin kesäkuun 2026 tilastolla: hinnat −3,9 % vuodessa, Oulu ainoa nousija, kaupunkien erot, korkovaikutus ja ennusteet.
6 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.