AsuntomaattiAsuntomaatti

Ylöjärvi — Asuntojen hinnat alueittain

Ylöjärvi: 11 postinumeroaluetta, 1 alueella hintatietoja. Väkiluku: 30 393.

Keskihinta

2 314 €/m²

13 % alle kansallisen keskiarvon

Hintahaarukka

2 314–2 314

€/m²

Hintatrendi (5v)

+31.0 %

Nouseva

Kauppoja/vuosi

42

Sija 14/81 kunnista

Ylöjärvi on merkittävä suomalainen kaupunki, jossa asuu noin 30 393 asukasta. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 2 314 €/m², mikä on 13 % kansallista keskiarvoa (2 658 €/m²) matalampi. Hintatasoltaan Ylöjärvi sijoittuu sijalle 14/81 Suomen kuntien joukossa.

Väestörakenteeltaan Ylöjärvi on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 37.5 % — keskiarvoa korkeampi, asukkaiden keskitulot ovat 31 445 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 41.7 vuotta.

Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.

Markkinakatsaus — Ylöjärvi

Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo

Ylöjärvi2 314 €/m²
Koko maa2 658 €/m²

-12.9 % kansallisesta keskiarvosta

Hintahaarukka kaupungin sisällä

Ylöjärvi KeskusYlöjärvi Keskus
2 314 €/m²2 314 €/m²

Mediaanihinta: 2 314 €/m²

Hintatrendi (5 vuotta)

Nouseva

+31.0 % (5 vuotta)

Kauppavolyymi

42 kauppaa/vuosi

1 alueella hintatietoja / 11 aluetta yhteensä

Väestötiedot — Ylöjärvi

Keski-ikä

41.7 v

Koko maa: 46.5 v4.8 v nuorempi

Korkeakoulutetut

37.5 %

Koko maa: 31.1 %6.4 pp

Keskitulot

31 445 €/v

Koko maa: 29 492 €/v+7 %

Työttömyysaste

7.9 %

Koko maa: 11.3 %-3.4 pp

Väestö

30 393

11 postinumeroaluetta | 14 368 asuntoa

Asuntojen keskikoko

93.8 m²

Alueopas — Ylöjärvi

Arvostetuimmat alueet

Korkeimmat arvostuspisteet tulotason, koulutuksen ja työllisyyden perusteella

SiivikkalaArvostus: 94/100JulkujärviArvostus: 86/100Manninmäki-HaavistoArvostus: 79/100LakialaArvostus: 78/100YlinenArvostus: 67/100

Nousussa olevat alueet

Parhain hintakehitys viimeisen 5 vuoden aikana

Ylöjärvi Keskus+31.0 %

Paras hinta-laatusuhde

Korkein hinta-laatusuhdepistemäärä suhteessa alueen tunnuslukuihin

Ylöjärvi Keskus
Arvo: 44/100

2 314 €/m²

Perheystävälliset alueet

Alueet, joissa sopiva ikärakenne ja suuremmat asunnot

Julkujärvi
Keski-ikä 34 v

106 m² keskim.

Siivikkala
Keski-ikä 41 v

109 m² keskim.

Lakiala
Keski-ikä 37 v

131 m² keskim.

Ylinen
Keski-ikä 43 v

108 m² keskim.

Mutala
Keski-ikä 41 v

118 m² keskim.

Kaikki alueet hintajärjestyksessä

33470 Ylöjärvi Keskus6 594 as.
2 314 €/m²

+31.0 % (5v)

33430 Vuorentausta2 885 as.
—
33450 Siivikkala3 117 as.
—
33480 Manninmäki-Haavisto7 621 as.
—
34110 Lakiala1 271 as.
—
34130 Ylinen1 219 as.
—
34140 Mutala773 as.
—
34300 Kuru Keskus1 354 as.
—
39160 Julkujärvi4 322 as.
—
39310 Viljakkala Keskus972 as.
—
39340 Karhe265 as.
—

Usein kysytyt kysymykset — Ylöjärvi

Paljonko asunnot maksavat Ylöjärvellä?
Ylöjärvellä vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 2 314 €/m². Hinnat vaihtelevat alueittain 2 314 €/m²:sta 2 314 €/m²:iin. Mediaanihinta on 2 314 €/m².
Mikä on Ylöjärven kallein asuinalue?
Ylöjärven kallein asuinalue on Ylöjärvi Keskus (33470), jossa keskimääräinen neliöhinta on 2 314 €/m².
Mikä on Ylöjärven edullisin asuinalue?
Ylöjärven edullisin asuinalue on Ylöjärvi Keskus (33470), jossa keskimääräinen neliöhinta on 2 314 €/m².
Miten Ylöjärven asuntojen hinnat ovat kehittyneet?
Ylöjärven asuntojen hinnat ovat nousseet keskimäärin 31.0 % viimeisen viiden vuoden aikana. Hintatrendi on nouseva. Kehitys vaihtelee alueittain merkittävästi.
Mikä on Ylöjärven asukasluku?
Ylöjärvellä asuu yhteensä noin 30 393 asukasta 11 postinumeroalueella. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.
Mikä on Ylöjärven koulutustaso?
Ylöjärvellä korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 37.5 %, mikä on yli valtakunnallisen keskiarvon. Koulutustasolla on merkittävä vaikutus alueen asuntohintoihin ja arvostukseen.
Kuinka paljon asuntokauppoja tehdään Ylöjärvellä?
Ylöjärvellä tehdään vuosittain noin 42 vanhan kerrostaloasunnon kauppaa. Kauppatiedot perustuvat Tilastokeskuksen kauppahintatilastoihin.

Asuntojen hinnat Ylöjärvellä

Ylöjärvi on 11 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 2 314 €/m². Hintataso on 13 % alle kansallisen keskiarvon (koko maan keskiarvo: 2 658 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 2 314 €/m² ja kalleimmillaan 2 314 €/m².

1 alueella on saatavilla hintatietoja Tilastokeskuksen kauppahintatilastojen perusteella. Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.

Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Ylöjärvissa nousseet keskimäärin 31.0 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.

Ylöjärvi on koti 30 393 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 37.5 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 31 445 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.

Hyödylliset artikkelit

Opas

Ensiasunnon ostajan opas: 10 tärkeintä vinkkiä

Kattava opas ensiasunnon ostajalle Suomessa. ASP-tili, varainsiirtoverovapaus, asuntolaina ja 10 tärkeintä vinkkiä onnistuneeseen asuntokauppaan.

8 min lukuaika

Markkinakatsaus

Asuntomarkkinat 2026: Hinnat, trendit ja ennusteet

Katsaus Suomen asuntomarkkinoiden tilanteeseen vuonna 2026. Alueiden hintakehitys, korkovaikutus ja asiantuntijoiden ennusteet.

7 min lukuaika

Opas

Asuinalueen valinta: 10 tekijää jotka vaikuttavat arkeesi ja asunnon arvoon

Miten valita paras asuinalue? Käymme läpi 10 tärkeintä tekijää sijainnista palveluihin ja hintakehityksestä turvallisuuteen.

8 min lukuaika

Hyödylliset työkalut

Lue lisää

Lähikunnat

Tiedätkö asuntosi arvon Ylöjärvellä?

Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.

Hinta-arvioVertaile alueita