Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Hämeenlinna: 20 postinumeroaluetta, 16 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 68 614 (2025).
20
postinumeroaluetta · 61,03°N · 24,52°E
Lyhyesti
Hämeenlinnassa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 784 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 1 208 kauppaa).
Hämeenlinnan sisäinen hintaero on 3,3-kertainen: kallein postinumeroalue 13220 Sairio 2 641 €/m², edullisin 14820 Syrjäntaka 797 €/m² (Asuntomaatin vertailu 16 postinumeroalueen omasta Tilastokeskus-tilastosta, tuorein tilastovuosi 2025).
Neliöhinnaltaan Hämeenlinna on sijalla 43 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Hämeenlinnassa asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa laskeneet keskimäärin 4,2 % (16 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Hämeenlinnan väkiluku on noin 66 663 asukasta 20 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
1 784 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
31 % alle koko maan keskihinnan
Hintahaarukka
797–2 641
€/m² · 16 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
-4.2 %
Lievästi laskeva
Kauppoja/vuosi
1 202
Sija 43/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Tiedot tarkistettu 5.7.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Hämeenlinna on merkittävä suomalainen kaupunki, jossa asuu 68 614 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 784 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli 31 % koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) matalampi (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 1 208 kauppaa). Hintatasoltaan Hämeenlinna sijoittuu sijalle 43/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Sairio (2 641 €/m²) ja edullisin Syrjäntaka (797 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 4.2 % viimeisen viiden vuoden aikana (lievästi laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Hämeenlinna on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 35.5 %, asukkaiden keskitulot ovat 29 109 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 46.1 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Hämeenlinnan asuntojen keskihinta oli 1 784 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 1 208 kauppaa). Hintataso oli 31 % alle koko maan keskihinnan.
Keskihinta vs. koko maa
-31.2 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 1 524 €/m²
16 tilastoidun postinumeroalueen jakauma, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Lievästi laskeva
-4.2 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
1 202 kauppaa/vuosi
16 alueella oma hintatilasto / 20 aluetta yhteensä
Toteutuneet kaupat
Hämeenlinnan myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 1 784 €/m² vuonna 2025 (1 208 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 1 208 | 1 784 € |
| 2024 | 890 | 1 784 € |
| 2023 | 852 | 1 850 € |
| 2022 | 1 179 | 1 903 € |
| 2021 | 1 154 | 1 834 € |
| 2020 | 940 | 1 782 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Myyjälle
Selvitä asuntosi arvo datapohjaisella hinta-arviolla — ilmainen ja puolueeton, eikä sido mihinkään.
Väestö
Hämeenlinnan asukasluku on 68 614 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 20 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 46.1 vuotta, mediaanitulo 26 372 €/v, korkeakoulutettujen osuus 35.5 % ja työttömyysaste 11.6 %.
Keski-ikä
46.1 v
Korkeakoulutetut
35.5 %
Keskitulot
29 109 €/v
Työttömyysaste
11.6 %
Väestö
68 614
20 postinumeroaluetta | 40 250 asuntoa
Asuntojen keskikoko
77.5 m²
Naapurusto-opas
Hämeenlinna on Kanta-Hämeen maakuntakeskus ja noin 69 000 asukkaan kaupunki, joka tunnetaan Hämeen linnastaan, Aulanko-puistostaan ja keskeisestä sijainnistaan Helsinki–Tampere-akselilla. Kaupunki on yksi Suomen vanhimmista.
Hämeenlinnan suurin vahvuus asuntomarkkinoilla on sen sijainti: junamatka Helsinkiin kestää noin tunnin ja Tampereelle puoli tuntia. Tämä tekee kaupungista houkuttelevan vaihtoehdon pendelöijille, jotka haluavat edullisempaa asumista hyvien yhteyksien äärellä.
Asuntomarkkinat ovat vakaat ja kohtuuhintaiset. Keskustan palvelut ovat monipuoliset, ja Vanajaveden ranta-alueet tarjoavat luonnonläheistä asumista. Hämeenlinna soveltuu erityisesti perheille ja etätyöntekijöille.
Hämeenlinnan historiallinen ydinkeskusta Hämeen linnan ja torin ympärillä. Rautatieasema ja palvelut kävelymatkan päässä.
Vanajaveden rannalla sijaitseva moderni asuinalue. Kaunista järvimaisemaa ja uudisrakentamista.
Rauhallinen ja vakiintunut asuinalue, jossa omakotitaloja ja rivitaloja. Hyvät koulut ja lapsiystävällinen ympäristö.
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
-11.2 % (5v)
+7.5 % (5v)
-2.6 % (5v)
-1.5 % (5v)
+0.2 % (5v)
-5.7 % (5v)
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
-4.5 % (5v)
+0.9 % (5v)
+5.7 % (5v)
-22.2 % (5v)
-12.7 % (5v)
Kysymykset
Aluekuvaus
Hämeenlinna on 20 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 784 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli 31 % alle koko maan keskihinnan (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
16 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 797 €/m²:sta 2 641 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Hämeenlinnassa laskeneet keskimäärin 4.2 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Hämeenlinna on koti 68 614 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 35.5 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 29 109 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoihin kesäkuun 2026 tilastolla: hinnat −3,9 % vuodessa, Oulu ainoa nousija, kaupunkien erot, korkovaikutus ja ennusteet.
6 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.