Hämeenlinna — Asuntojen hinnat alueittain
Hämeenlinna: 20 postinumeroaluetta, 20 alueella hintatietoja. Väkiluku: 66 663.
Keskihinta
1 503 €/m²
Lähellä kansallista keskiarvoa
Hintahaarukka
682–2 710
€/m²
Hintatrendi (5v)
-2.9 %
Lievästi laskeva
Kauppoja/vuosi
894
Sija 82/293 kunnista
Hämeenlinna on merkittävä suomalainen kaupunki, jossa asuu noin 66 663 asukasta. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 1 503 €/m², mikä on lähellä kansallista keskiarvoa (1 667 €/m²). Hintatasoltaan Hämeenlinna sijoittuu sijalle 82/293 Suomen kuntien joukossa.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Sairio (2 710 €/m²) ja edullisin Lammi kk (682 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 2.9 % viimeisen viiden vuoden aikana (lievästi laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Hämeenlinna on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 35.5 %, asukkaiden keskitulot ovat 29 109 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 46.1 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Markkinakatsaus — Hämeenlinna
Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo
-9.8 % kansallisesta keskiarvosta
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Mediaanihinta: 1 552 €/m²
Hintatrendi (5 vuotta)
Lievästi laskeva
-2.9 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
894 kauppaa/vuosi
20 alueella hintatietoja / 20 aluetta yhteensä
Väestötiedot — Hämeenlinna
Keski-ikä
46.1 v
Korkeakoulutetut
35.5 %
Keskitulot
29 109 €/v
Työttömyysaste
11.6 %
Väestö
66 663
20 postinumeroaluetta | 40 250 asuntoa
Asuntojen keskikoko
77.5 m²
Naapurusto-opas: Hämeenlinna
Hämeenlinna on Kanta-Hämeen maakuntakeskus ja noin 69 000 asukkaan kaupunki, joka tunnetaan Hämeen linnastaan, Aulanko-puistostaan ja keskeisestä sijainnistaan Helsinki–Tampere-akselilla. Kaupunki on yksi Suomen vanhimmista.
Hämeenlinnan suurin vahvuus asuntomarkkinoilla on sen sijainti: junamatka Helsinkiin kestää noin tunnin ja Tampereelle puoli tuntia. Tämä tekee kaupungista houkuttelevan vaihtoehdon pendelöijille, jotka haluavat edullisempaa asumista hyvien yhteyksien äärellä.
Asuntomarkkinat ovat vakaat ja kohtuuhintaiset. Keskustan palvelut ovat monipuoliset, ja Vanajaveden ranta-alueet tarjoavat luonnonläheistä asumista. Hämeenlinna soveltuu erityisesti perheille ja etätyöntekijöille.
Alueet ja naapurustot
Keskusta
Historiallinen keskustaHämeenlinnan historiallinen ydinkeskusta Hämeen linnan ja torin ympärillä. Rautatieasema ja palvelut kävelymatkan päässä.
Keinusaari
Moderni rantakaupunginosaVanajaveden rannalla sijaitseva moderni asuinalue. Kaunista järvimaisemaa ja uudisrakentamista.
Hämeenlinna etelä (Kauriala)
Rauhallinen perheympäristöRauhallinen ja vakiintunut asuinalue, jossa omakotitaloja ja rivitaloja. Hyvät koulut ja lapsiystävällinen ympäristö.
Vinkkejä asunnon ostajalle
- Rautatieaseman läheisyys on merkittävä arvontekijä — Helsinki tunnissa ja Tampere puolessa tunnissa.
- Vanajaveden rantojen asunnot ovat arvostettuja ja pitävät arvonsa hyvin.
- Hämeenlinna tarjoaa erinomaisen hinta-laatusuhteen pendelöijille pääkaupunkiseudulle.
- Tarkista alueen kehityssuunnitelmat — kaupunki investoi keskustan kehittämiseen.
Kalleimmat alueet
Edullisimmat alueet
Parhaat hinta-laatusuhteet
Alueopas — Hämeenlinna
Arvostetuimmat alueet
Korkeimmat arvostuspisteet tulotason, koulutuksen ja työllisyyden perusteella
Nousussa olevat alueet
Parhain hintakehitys viimeisen 5 vuoden aikana
Paras hinta-laatusuhde
Korkein hinta-laatusuhdepistemäärä suhteessa alueen tunnuslukuihin
Perheystävälliset alueet
Alueet, joissa sopiva ikärakenne ja suuremmat asunnot
Kaikki alueet hintajärjestyksessä
+2.6 % (5v)
-0.3 % (5v)
-7.5 % (5v)
+4.6 % (5v)
-7.1 % (5v)
-1.7 % (5v)
-10.6 % (5v)
Usein kysytyt kysymykset — Hämeenlinna
Paljonko asunnot maksavat Hämeenlinnassa?
Mikä on Hämeenlinnan kallein asuinalue?
Mikä on Hämeenlinnan edullisin asuinalue?
Miten Hämeenlinnan asuntojen hinnat ovat kehittyneet?
Mikä on Hämeenlinnan asukasluku?
Mikä on Hämeenlinnan koulutustaso?
Kuinka paljon asuntokauppoja tehdään Hämeenlinnassa?
Asuntojen hinnat Hämeenlinnassa
Hämeenlinna on 20 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 1 503 €/m². Hintataso on lähellä kansallista keskiarvoa (koko maan keskiarvo: 1 667 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 682 €/m² ja kalleimmillaan 2 710 €/m².
20 alueella on saatavilla hintatietoja Tilastokeskuksen kauppahintatilastojen perusteella. Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Hämeenlinnassa laskeneet keskimäärin 2.9 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Hämeenlinna on koti 66 663 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 35.5 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 29 109 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.
Hyödylliset artikkelit
Ensiasunnon ostajan opas: 10 tärkeintä vinkkiä
Kattava opas ensiasunnon ostajalle Suomessa. ASP-tili, asuntolaina, varainsiirtovero ja 10 tärkeintä vinkkiä onnistuneeseen asuntokauppaan.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausAsuntomarkkinat 2026: Hinnat, trendit ja ennusteet
Katsaus Suomen asuntomarkkinoiden tilanteeseen vuonna 2026. Alueiden hintakehitys, korkovaikutus ja asiantuntijoiden ennusteet.
7 min lukuaika
OpasAsuinalueen valinta: 10 tekijää jotka vaikuttavat arkeesi ja asunnon arvoon
Miten valita paras asuinalue? Käymme läpi 10 tärkeintä tekijää sijainnista palveluihin ja hintakehityksestä turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Hyödylliset työkalut
- Hinta-arvio — Arvioi asunnon hinta Hämeenlinnassa
- Asuntolainanlaskuri — Laske kuukausierä
- Vuokratuottolaskuri — Laske sijoituksen tuotto
- Hintakartta — Katso hintataso kartalla
- Alueiden vertailu — Vertaile alueita rinnakkain
Lue lisää
Tiedätkö asuntosi arvon Hämeenlinnassa?
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.