Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioHämeenlinna: 20 postinumeroaluetta, 16 alueella oma hintatilasto. Väkiluku: 66 663.
Keskihinta
1 576 €/m²
11 % alle kansallisen keskiarvon
Hintahaarukka
797–2 641
€/m²
Hintatrendi (5v)
-4.2 %
Lievästi laskeva
Kauppoja/vuosi
1 202
Sija 52/272 kunnista
Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo 2024.
Hämeenlinnan alueella vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 1 576 €/m² (Tilastokeskus). Se on hintatasoltaan sijalla 52/272 Suomen kuntien joukossa.
Hämeenlinna on merkittävä suomalainen kaupunki, jossa asuu noin 66 663 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 1 576 €/m², mikä on 11 % kansallista keskiarvoa (1 780 €/m²) matalampi. Hintatasoltaan Hämeenlinna sijoittuu sijalle 52/272 Suomen kuntien joukossa.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Sairio (2 641 €/m²) ja edullisin Syrjäntaka (797 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 4.2 % viimeisen viiden vuoden aikana (lievästi laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Hämeenlinna on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 35.5 %, asukkaiden keskitulot ovat 29 109 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 46.1 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hämeenlinnan asuntojen keskihinta on 1 576 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; 16 postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus). Hintataso on 11 % alle kansallisen keskiarvon.
Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo
-11.5 % kansallisesta keskiarvosta
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Mediaanihinta: 1 524 €/m²
Hintatrendi (5 vuotta)
Lievästi laskeva
-4.2 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
1 202 kauppaa/vuosi
16 alueella oma hintatilasto / 20 aluetta yhteensä
Vanhat kerros- ja rivitaloasunnot. Kokeellinen tilasto — Lähde: Tilastokeskus, Asuntojen myynti- ja vuokrailmoitukset (Oikotie-aineisto), CC BY 4.0. Ilmoitusmäärät eivät ole kauppamääriä; markkinointiaika on portaalinäkyvyysaikaa.
Hämeenlinnan asukasluku on noin 66 663 (20 postinumeroalueen yhteenlaskettu väestö, Tilastokeskuksen Paavo-aineisto). Asukkaiden keski-ikä on 46.1 vuotta, mediaanitulo 26 372 €/v, korkeakoulutettujen osuus 35.5 % ja työttömyysaste 11.6 %.
Keski-ikä
46.1 v
Korkeakoulutetut
35.5 %
Keskitulot
29 109 €/v
Työttömyysaste
11.6 %
Väestö
66 663
20 postinumeroaluetta | 40 250 asuntoa
Asuntojen keskikoko
77.5 m²
Hämeenlinna on Kanta-Hämeen maakuntakeskus ja noin 69 000 asukkaan kaupunki, joka tunnetaan Hämeen linnastaan, Aulanko-puistostaan ja keskeisestä sijainnistaan Helsinki–Tampere-akselilla. Kaupunki on yksi Suomen vanhimmista.
Hämeenlinnan suurin vahvuus asuntomarkkinoilla on sen sijainti: junamatka Helsinkiin kestää noin tunnin ja Tampereelle puoli tuntia. Tämä tekee kaupungista houkuttelevan vaihtoehdon pendelöijille, jotka haluavat edullisempaa asumista hyvien yhteyksien äärellä.
Asuntomarkkinat ovat vakaat ja kohtuuhintaiset. Keskustan palvelut ovat monipuoliset, ja Vanajaveden ranta-alueet tarjoavat luonnonläheistä asumista. Hämeenlinna soveltuu erityisesti perheille ja etätyöntekijöille.
Hämeenlinnan historiallinen ydinkeskusta Hämeen linnan ja torin ympärillä. Rautatieasema ja palvelut kävelymatkan päässä.
Vanajaveden rannalla sijaitseva moderni asuinalue. Kaunista järvimaisemaa ja uudisrakentamista.
Rauhallinen ja vakiintunut asuinalue, jossa omakotitaloja ja rivitaloja. Hyvät koulut ja lapsiystävällinen ympäristö.
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo 2024)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
-11.2 % (5v)
+7.5 % (5v)
-2.6 % (5v)
-1.5 % (5v)
+0.2 % (5v)
-5.7 % (5v)
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
-4.5 % (5v)
+0.9 % (5v)
+5.7 % (5v)
-22.2 % (5v)
-12.7 % (5v)
Hämeenlinna on 20 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 1 576 €/m². Hintataso on 11 % alle kansallisen keskiarvon (koko maan keskiarvo: 1 780 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 797 €/m² ja kalleimmillaan 2 641 €/m².
16 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot). Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Hämeenlinnassa laskeneet keskimäärin 4.2 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Hämeenlinna on koti 66 663 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 35.5 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 29 109 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoiden tilanteeseen vuonna 2026. Alueiden hintakehitys, korkovaikutus ja asiantuntijoiden ennusteet.
7 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.
